商铺转租协议书

时间:2023-11-24 04:10:19
商铺转租协议书

商铺转租协议书

在学习、工作生活中,各种协议频频出现,协议协调着人与人,人与事之间的关系。什么样的协议才是有效的呢?以下是小编收集整理的商铺转租协议书,希望能够帮助到大家。

商铺转租协议书1

出租方(以下简称甲方):

身份证号码:

住所:

联系方式:

承租方(以下简称乙方):

身份证号码:

住所:

联系方式:

次承租方(以下简称丙方):

身份证号码:

住所:

联系方式:

上述三方就原商铺租赁合同变更事宜,达成如下协议:

一、原租赁合同情况

1.甲乙双方于 年 月 日签订了“商铺租赁合同”(下称原租赁合同),租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.原租赁合同费用支付情况:

(1)押金:人民币 元(大写: ),已经由乙方向甲方支付;

(2)租金:乙方最近已经支付的一笔租金计人民币 元(大写: ),对应租期为自 年 月 日起 年 月 日止。

3.商铺(店面)情况: 描述位置、面积 。

二、原租赁合同变更安排

1.三方同意,自 年 月 日含当日(以下简称变更日)起,原租赁合同中的承租方由乙方变更为丙方,乙方从变更日起即退出原租赁合同关系。

2.丙方应继续按原租赁合同约定 ……此处隐藏3088个字……归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:____________________________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任:

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;

(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;

(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

甲方:__________________

乙方:__________________

丙方:__________________

______年______月______日

______年______月______日

______年______月______日

《商铺转租协议书.doc》
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